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設計 建築の流れ

『企画・契約』基本設計の準備をします。
敷地諸調査・検討
物件概要調査・検討
法規制の調査・検討
官公庁との相談協議・調整
企画・提案→確認
設計・管理契約
『基本計画』基本構想と方向性の確立をします。
建築意匠計画
構造計画
設備計画
室内計画
外構計画
各計画の法規制・技術検討→確認
『申請図・実施図作成』実施設計図書の作成をします。
基本設計に基づき、意匠デザイン・技術の再検討→確認
品質設定
官公庁との最終調整・確認申請前の諸手続き・協議申請
建築確認新製図の確認
工事打合わせ、見積り・契約準備
実施設計図書の作成
『工事契約』施主様の立場で工事契約協力します。
施工者の選定
契約諸条件の検討・確定協力
工事予算作成
見積り依頼支援
工事契約支援
『着工~引渡』工事着工から引渡までの監理をします。
監理方針設定・説明会
工事現場検査、立会い、設計図書との照合、品質確認
定例会参加・工事関係者との検討調査
施工図作成・製作図の検討・承認・助言
自主検査、工場現場施工状況の把握
諸官公庁検査、完成検査、引渡し準備
『引渡し』竣工検査後引渡しします。
竣工検査
設計・施工品質確認検査
引渡し業務